廣東勝力鑒定是一家具備房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)，專業(yè)鑒定技術團隊，按客戶需求可進行鑒定，并提供科學可靠的鑒定報告，歡迎來電咨詢。專業(yè)承接各類、、房屋質(zhì)量鑒定、施工周邊房屋鑒定、建筑鑒定等特種工程。建筑框架梁加固，樓層承重加固，受火災加固

廣東勝力檢測鑒定有限公司經(jīng)典工程案例：

廣州市某學院教學樓房屋，據(jù)悉建于1980年，框架結(jié)構(gòu)的六層建筑，總面積約4427平方米，現(xiàn)作學生宿舍、食堂用途使用。房屋主體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件承重，房屋外墻貼馬賽克磚，內(nèi)墻及天花飾面為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鐵門、鋁合金窗。
為了解該房屋現(xiàn)時的結(jié)構(gòu)可靠性及抗震性能是否滿足規(guī)范和使用要求，以為下一步加固、改造提供相關技術資料和依據(jù)，受業(yè)主方委托，我司對該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測、鑒定。
我司通過該建筑的原設計圖紙資料及使用情況調(diào)查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)檢查、構(gòu)件混凝土強度檢測、構(gòu)件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作，評定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎、基礎承臺、地梁、柱子、梁、板、墻體等構(gòu)件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、柱梁板構(gòu)件的配筋率、開裂變形情況等，對現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進行驗算、可靠性鑒定評級。
依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時的可靠性進行評定，并依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）的相關規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能進行評定，出具可靠性及抗震性能檢測鑒定報告。
該房屋抗震鑒定結(jié)論為不滿足七度重點設防類（乙類）建筑的抗震設防要求，需做抗震加固處理。對此，我公司給出了相關的處理參考建議，建議對不滿足要求的梁、柱等構(gòu)件進行加固處理，結(jié)合后期改造綜合考慮，并委托有資質(zhì)的加固設計、施工單位實施。
檢測鑒定依據(jù)：
本次檢測鑒定依據(jù)的主要國家檢測鑒定標準、規(guī)范包括：
1.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（JGJ/T384-2016）；
4.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T50107-2010）；
5.《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T152-2008）；
6.《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50010-2010（2015年版）；

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《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008） 廠房安全檢測鑒定，廠房質(zhì)量檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的，沒有進行過廠方鑒定的廠房是不能拿到產(chǎn)證的。若是您對廠房的質(zhì)量有疑慮，也可以進行廠房質(zhì)量檢測。 廠房質(zhì)量檢測的一般內(nèi)容主要包括： 1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。 4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。 5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。 6、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。 7、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施。 8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市廠房質(zhì)量檢測中心進行技術審查。 除常規(guī)的質(zhì)量檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評價廠房質(zhì)量的過程。 在檢測時，發(fā)現(xiàn)廠房有危險跡象，必須通知委托人及時進行廠房安全檢測，發(fā)現(xiàn)廠房有危險點，必須通知委托人及時排險。檢測報告的權(quán)威性： 廠房質(zhì)量檢測是廠房質(zhì)量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內(nèi)有效。

廣東勝力檢測鑒定公司專業(yè)承接房屋檢測鑒定、可靠性檢測、結(jié)構(gòu)安全鑒定的，專業(yè)房屋質(zhì)量鑒定技術團隊，竭誠為您服務。勝力鑒定公司服務范圍如下： 一.工業(yè)廠房及民用建筑可靠性檢測 1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。 2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告 二：施工周邊房屋安全鑒定 包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。 三：房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定 受自然災害意外災害導致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設計要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標準以及房屋受災（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。 四：建筑抗震性能鑒定 針對學校等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家現(xiàn)行有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。 五：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。