進(jìn)口花生油進(jìn)口報(bào)關(guān)代理，進(jìn)口報(bào)關(guān)咨詢：曾強(qiáng)---13728339371。

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食品貨物進(jìn)口報(bào)關(guān)完整手續(xù)：1. 貨物到港，進(jìn)行換單手續(xù)。2. 貨物卸進(jìn)碼頭后，進(jìn)行衛(wèi)生處理。3. 進(jìn)口貨物報(bào)檢手續(xù)，向口岸商檢局進(jìn)行申報(bào)。4. 商檢局取樣，對(duì)貨物進(jìn)行查驗(yàn)。5. 進(jìn)行貨物報(bào)關(guān)手續(xù)，向當(dāng)?shù)睾ｊP(guān)申報(bào)。海關(guān)出具繳稅單。6. 客戶交稅后，海關(guān)查驗(yàn)貨物，如果沒(méi)有問(wèn)題就放行。7. 貨物轉(zhuǎn)移到指定存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，商檢局對(duì)貨物批量抽樣化驗(yàn)。8. 貨物合格的，出具衛(wèi)生證書。不合格的，就地銷毀或者退運(yùn)發(fā)貨港。
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報(bào)關(guān)員——曾強(qiáng)。
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“過(guò)去想的只是投機(jī)，現(xiàn)在也要慢慢學(xué)會(huì)經(jīng)營(yíng)實(shí)業(yè)了?！闭劶斑^(guò)去幾年的起起伏伏，溫州炒房客劉云(化名)近日向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者如是感慨。

    2010年，劉云聯(lián)合幾名溫州人以一個(gè)多億的價(jià)格買下杭州某小區(qū)的大部分商鋪，原本想著等兩年后升值出手，不料市場(chǎng)風(fēng)云突變。“現(xiàn)在明顯被‘套牢’了，周邊配套也沒(méi)有跟上，根本沒(méi)法賣，我正和朋友籌劃著把這里打造成餐飲一條街呢！”

    劉云的窘境只是浙江樓市“遇冷”的冰山一角，作為當(dāng)年房?jī)r(jià)“領(lǐng)漲”全國(guó)的省份，幾經(jīng)風(fēng)雨洗禮過(guò)后，如今浙江溫州、杭州、寧波等代表城市的房?jī)r(jià)“領(lǐng)跌”全國(guó)。

    從“領(lǐng)漲”到“領(lǐng)跌”

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份，溫州、杭州、寧波、金華新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降16.4%、8.8%、8.6%和7.6%，跌幅居全國(guó)70個(gè)大中城市前四位。

    進(jìn)入下半年，全國(guó)樓市普遍回暖，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，10月百城(新建)住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.17%，自今年6月之后連續(xù)5月維持上漲趨勢(shì)。然而，在全國(guó)樓市均價(jià)穩(wěn)步上行的大背景下，浙江省的上述幾個(gè)主要城市的房?jī)r(jià)卻逆市“領(lǐng)跌”。

    而與8月份相比，溫州商品房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.8%，跌幅居70個(gè)城市之首。金華、寧波分別環(huán)比下降0.3%和0.2%，環(huán)比跌幅分別居第5位和并列第6位。

    杭州、寧波、溫州等地成交盛況不再，位于浙江省中部的義烏市開(kāi)始打起退堂鼓，主辦方索性取消了原定于11月初開(kāi)始的“第十九屆義烏房地產(chǎn)交易會(huì)”。

    據(jù)悉，過(guò)去10年，義烏房交會(huì)已連續(xù)舉辦18屆，且從未中斷；今年8月，主辦方開(kāi)始籌備展會(huì)，但時(shí)至10月，僅20余家房產(chǎn)商報(bào)名，人氣不足致展會(huì)最終無(wú)奈“夭折”。

    從今年上半年開(kāi)始，溫州開(kāi)發(fā)商為了回籠資金，普遍開(kāi)始實(shí)行以價(jià)換量的策略。據(jù)溫州市房產(chǎn)交易登記中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年5月份以來(lái)，溫州市連續(xù)5個(gè)月一手房成交量突破千套，曾經(jīng)的一些“地王”項(xiàng)目也以近成本價(jià)開(kāi)盤跑量銷售。

    對(duì)此，有不少業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，此前，浙江主要城市的商品房庫(kù)存比較大，不少樓盤投資客較多導(dǎo)致空置率高。今年以來(lái)，在開(kāi)發(fā)商主動(dòng)“以價(jià)換量”的基礎(chǔ)上，浙江樓市出現(xiàn)了“成交量創(chuàng)新高、成交價(jià)再探底”的新特點(diǎn)。

    此外，國(guó)土資源部公布的全國(guó)第三季度總體地價(jià)的情況顯示，溫州是全國(guó)地價(jià)降價(jià)幅度最大的城市，本季度住宅地價(jià)同比下降18.03%。

    從炒房到經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

    在近日舉行的“2012中國(guó)寧波房地產(chǎn)高峰論壇”上，部分專家和參會(huì)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，調(diào)控或還會(huì)持續(xù)較長(zhǎng)時(shí)間，而寧波樓市未來(lái)供大于求局面難改，房?jī)r(jià)或難再出現(xiàn)暴漲。

    一位開(kāi)發(fā)商在該論壇上還稱，穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)是房企最大的利好，房?jī)r(jià)暴漲時(shí)候，不僅開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)格水漲船高，而且蜂擁而至的“炒房客”還會(huì)帶來(lái)實(shí)體經(jīng)濟(jì)“空心化”。

    然而，這位開(kāi)發(fā)商所擔(dān)憂的“空心化”問(wèn)題，在如今現(xiàn)實(shí)版的浙江樓市中卻出現(xiàn)了一些變化——部分被“套牢”的投資客開(kāi)始有了經(jīng)營(yíng)實(shí)業(yè)的打算。

    “算是應(yīng)了那句老話，‘出來(lái)混，遲早是要還的’。”劉云向記者介紹，“炒房真的沒(méi)啥技術(shù)含量，就是低買高賣。我也曾經(jīng)輝煌過(guò)，但是現(xiàn)在不想再折騰了，就琢磨著把這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)好?！?br />
    顯然，玩慣“倒騰房產(chǎn)”的劉云對(duì)于經(jīng)營(yíng)實(shí)業(yè)還欠些經(jīng)驗(yàn)。