投資估算編制依據(jù)的時效性、準確性
        估算項目投資所需的數(shù)據(jù)資料很多，如已建同類型項目的投資、設(shè)備和材料價格、運雜費率、有關(guān)的定額、指標、標準，以及有關(guān)規(guī)定等，這些資料既可能隨時間而發(fā)生不同程度的變化，又因工程項目內(nèi)容和標準的不同而有所差異。因此，必須注意其時效性。同時對工藝水平、規(guī)模大小、自然條件、環(huán)境因素等對已建項目與擬建項目在投資方面形成的差異進行調(diào)整。
          (2)審查選用的投資估算方法的科學(xué)性、適用性
          投資估算方法有許多種，每種估算方法都有各自適用條件和范圍，并具有不同的精確度。如果使用的投資估算方法與項目的客觀條件和情況不相適應(yīng)，或者超出了該方法的適用范圍，那就不能保證投資估算的質(zhì)量。
          (3)審查投資估算的編制內(nèi)容與擬建項目規(guī)劃要求的一致性
          a)審查投資估算包括的工程內(nèi)容與規(guī)定要求是否一致，是否漏掉了某些輔助工程、室外工程等的建設(shè)費用。
          b)審查項目投資估算中生產(chǎn)裝置的技術(shù)水平和自動化程度是否符合規(guī)劃要求的先進程度。
          (4)審查投資估算的費用項目、費用數(shù)額的真實性
          a)審查費用項目與規(guī)定要求、實際情況是否相符，有否漏項或重項，估算的費用項目是否符合國家規(guī)定，是否針對具體情況作了適當?shù)脑鰷p。
          b)審查“三廢”處理所需投資是否進行了估算，其估算數(shù)額是否符合實際。
          c)審查是否考慮了物價上漲和匯率變動對投資額的影響，考慮的波動變化幅度是否合適。
          d)審查項目投資主體自有的稀缺資源是否考慮了機會成本，沉沒成本有否剔除。
          e)審查是否考慮了采用新技術(shù)、新材料以及現(xiàn)行標準和規(guī)范比已運行項目的要求提高所需增加的投資額，考慮的額度是否合適。
          7.何謂不確定分析?主要包括哪些方法?
          答：所謂建設(shè)工程的不確定性分析，就是考查建設(shè)投資、經(jīng)營成本、產(chǎn)品售價、銷售量、項目壽命計算期等因素變化時，對項目經(jīng)濟評價指標所產(chǎn)生的影響。這種影響越強烈，表明所評價的項目方案對某個或某些因素越敏感。對于這些敏感因素，要求項目決策者和投資者予以充分的重視和考慮。
          不確定性分析主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析。盈虧平衡分析只適用于財務(wù)評價，敏感性分析和概率分析可同時用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價。
          8.何謂項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價?兩者有何異同?
          答：財務(wù)評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和市場價格體系下，分析預(yù)測項目的財務(wù)效益與費用，計算財務(wù)評價指標，考察擬建項目的盈利能力、償債能力，據(jù)以判斷項目的財務(wù)可行性。國民經(jīng)濟評價是按照經(jīng)濟資源合理配置的原則，用影子價格和社會折現(xiàn)率等國民經(jīng)濟評價參數(shù)，從國民經(jīng)濟整體角度考察項目所耗費的社會資源和對社會的貢獻，評價投資項目的經(jīng)濟合理性。
          相同點：
          (1)兩者的評價目的相同。它們都是要求以最小的投入獲得最大的產(chǎn)出。
          (2)兩者的評價基礎(chǔ)相同。它們都是在完成市場需求預(yù)測、工程技術(shù)方案、資金籌措等的基礎(chǔ)上進行評價。
          (3)兩者的計算期相同。它們都要通過計算包括項目的建設(shè)期、生產(chǎn)期全過程的費用和效益來評價項目方案的優(yōu)劣，從而得出項目方案是否可行的結(jié)論。
          不同點：
          (1)評價角度不同。財務(wù)評價從企業(yè)角度分析評價項目對企業(yè)的財務(wù)盈利水平和利潤額。國民經(jīng)濟評價從國家和社會角度評價項目對國家經(jīng)濟發(fā)展和社會福利的貢獻

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