；
      2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
      3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
      4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
      其他項(xiàng)目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
       

第二章    工程勘察設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制

      1.試述勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理的概念。
      勘察設(shè)計(jì)階段一般是指從項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)審批并由投資人做出決策后(簡(jiǎn)稱立項(xiàng)后)，直至施工圖設(shè)計(jì)完成并交給建設(shè)單位投入使用。在這個(gè)過(guò)程中對(duì)工程勘察和工程設(shè)計(jì)實(shí)施的監(jiān)理工作叫勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理。從工程項(xiàng)目管理的角度來(lái)講，勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理就是對(duì)勘察設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目管理，是整個(gè)工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，監(jiān)理單位主要為建設(shè)單位提供勘察設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，其核心任務(wù)仍是進(jìn)行項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的控制，以保障工程項(xiàng)目安全、可靠，提高其適用性和經(jīng)濟(jì)性。
      2.簡(jiǎn)述勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的概念。
      勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量，就是在嚴(yán)格遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的基礎(chǔ)上，對(duì)工程地質(zhì)條件做出及時(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)，正確處理和協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)、資源、技術(shù)、環(huán)境條件的制約，使設(shè)計(jì)項(xiàng)目能更好地滿足業(yè)主所需要的功能和使用價(jià)值，能充分發(fā)揮項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。
      3.勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量控制的依據(jù)是什么?
      建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制的依據(jù)是：
      (1)有關(guān)工程建設(shè)及質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)，城市規(guī)劃，國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求。鐵路、交通、水利等專業(yè)建設(shè)工程，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)專業(yè)規(guī)劃的要求。
      (2)有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如勘察和設(shè)計(jì)的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)程、設(shè)計(jì)參數(shù)、定額、指標(biāo)等。
      (3)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告及選址報(bào)告。
      (4)體現(xiàn)建設(shè)單位建設(shè)意圖的勘察、設(shè)計(jì)規(guī)劃大綱、綱要和合同文件。
      (5)反映項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中和建成后所需要的有關(guān)技術(shù)、資源、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)作等方面的協(xié)議、數(shù)據(jù)和資料。
      4.簡(jiǎn)述監(jiān)理工程師對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)考核要求。
      (1)檢查勘察、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證書(shū)類別和等級(jí)及所規(guī)定的適用業(yè)務(wù)范圍與擬建工程的類型、規(guī)模、地點(diǎn)、行業(yè)特性及要求的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)是否相符，資質(zhì)證書(shū)所規(guī)定的有效期是否已過(guò)期，其資質(zhì)年檢結(jié)論是否合格。
      (2)檢查勘察、設(shè)計(jì)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，重點(diǎn)是有效期和年檢情況。
      (3)對(duì)參與擬建工程的主要技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行檢查，對(duì)專職技術(shù)骨干比例進(jìn)行考察，重點(diǎn)檢查其注冊(cè)證書(shū)有效性，簽字權(quán)的級(jí)別是否與擬建工程相符。
      (4)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位實(shí)際的建設(shè)業(yè)績(jī)、人員素質(zhì)、管理水平、資金情況、技術(shù)裝備進(jìn)行實(shí)地考察。
      (5)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位的管理水平，重點(diǎn)考查是否達(dá)到了與其資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的要求水平。
      監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)考核情況，對(duì)被考核單位給出一個(gè)綜合評(píng)價(jià)，形成文字材料，送建設(shè)單位或有關(guān)單位作為參考。
      5.簡(jiǎn)述勘察階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容。
      (1)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
      (2)編制勘察階段監(jiān)理規(guī)劃。
      (3)收集資料，編寫勘察任務(wù)書(shū)(勘察大綱)或勘察招標(biāo)文件，確定技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
      (4)組織考察勘察單位，協(xié)助建設(shè)單位組織委托競(jìng)選、招標(biāo)或直接委托，進(jìn)行商務(wù)談判，簽訂委托勘察合同。
      (5)審核滿足相應(yīng)設(shè)計(jì)階段要求的相應(yīng)勘察階段的勘察實(shí)施方案(勘察綱要)，提出審核意見(jiàn)。
      (6)定期檢查勘察工作的實(shí)施，控制其按勘察實(shí)施方案的程序和深度進(jìn)行。
      (7)控制其按合同約定的期限完成。
      (8)按規(guī)范有關(guān)文件要求檢查勘察報(bào)告內(nèi)容和成果，進(jìn)行驗(yàn)收，提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
      (9)組織勘

 

 

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