北京有很多人目前自己只有一套或一套都沒(méi)有的房屋，面對(duì)現(xiàn)在的限購(gòu)令也許會(huì)對(duì)很多炒房人構(gòu)成傷害，但對(duì)這些人群卻變得就沒(méi)有那么大的危害了。話(huà)雖如此但依然有很多人想趕上最后炒房的末班車(chē)。 近日宏通偉業(yè)貸款公司接觸到一位焦先生，焦先生想用自己的位于回豐臺(tái)新華街的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)抵押消費(fèi)貸款，焦先生是一位國(guó)企員工，收入非常穩(wěn)定，學(xué)歷較高，未婚，而其貸款用途為購(gòu)房支付購(gòu)買(mǎi)另外一套房產(chǎn)的尾款，找到我們希望由我?guī)椭k理抵押消費(fèi)貸款，經(jīng)過(guò)初步審核后決定幫助李先生辦理了抵押貸款的相關(guān)手續(xù)，開(kāi)始非常順利，面簽，評(píng)估。但是在貸款的過(guò)程中問(wèn)題中出現(xiàn)了一些問(wèn)題。

在銀行審批的過(guò)程中，出現(xiàn)了問(wèn)題就是焦先生的真信記錄不好，由于經(jīng)常出差，導(dǎo)致焦先生 不能及時(shí)的還款，銀行在辦理抵押貸款的過(guò)程中都會(huì)查詢(xún)客戶(hù)的征信。但是焦先生有過(guò)20次的逾期記錄，根據(jù)現(xiàn)在銀行的規(guī)定一年之內(nèi)連續(xù)3次累計(jì)6次就是有不主動(dòng)的還款意愿。所以在銀行批準(zhǔn)客戶(hù)貸款的時(shí)候都會(huì)查詢(xún)個(gè)人的征信記錄，以保證銀行的風(fēng)險(xiǎn)最小化。但是由于焦先生經(jīng)常外出導(dǎo)致沒(méi)有按時(shí)還款，導(dǎo)致的逾期，雖然李焦先生每次都還款都是有點(diǎn)晚，但是還是計(jì)入了銀行個(gè)人征信系統(tǒng)。于是焦先生根本就無(wú)法進(jìn)行貸款。


于是宏通偉業(yè)貸款公司顧問(wèn)建議焦先生可以找個(gè)自己的朋友進(jìn)行借款，這樣就可以進(jìn)行借款了，但是需要做份公證，就可以用另外一個(gè)人的名義做借款人，而焦先生自己作為抵押人，所以，焦先生優(yōu)勢(shì)找到了自己的女朋友作為借款人，進(jìn)行了申請(qǐng)抵押貸款的所有手續(xù)，最后，焦先生成功的獲得了貸款購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)。
所以對(duì)于信用記錄不好的客戶(hù)而言根本無(wú)法貸款，所以可以進(jìn)一步找個(gè)其他的人作為借款人，所以建議廣大客戶(hù)貸款要找到比較大的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)
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