鄭州專業(yè)律師|鄭州最好的律師-陳奎律師
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律師介紹  
律師姓名：陳奎 律師
執(zhí)業(yè)證號：16010906110234
辦公電話：13598815879
業(yè)務(wù)手機：13598815879
個人網(wǎng)址：http://www.zzls110.com
所屬律所：河南良承律師事務(wù)所
所屬地區(qū)：河南省鄭州市紫荊山路商城路交叉口向北200米路東陽光銘座A座1301室 
 
專長領(lǐng)域債務(wù)債權(quán),損害賠償,財產(chǎn)問題,婚姻家庭,刑事辯護,仲裁,遺囑繼承,合同糾紛,勞動糾紛,房產(chǎn)糾紛,交通事故,離婚,繼承,人身損害賠償
個人簡介 鄭州專業(yè)律師|鄭州最好的律師-陳奎律師
      陳奎律師，中共黨員，鄭州專業(yè)律師，法律援助律師，畢業(yè)于鄭州大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)本科。目前在河南良承律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)，作為一名專職的律師，主要從事家庭婚姻、遺產(chǎn)繼承、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故等民商類案件，并在這些領(lǐng)域取得了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗?，F(xiàn)擔(dān)任河南省珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會、鄭州方圓會展策劃有限公司等多家法律顧問律師。  
執(zhí)業(yè)理念：忠于事實，忠于法律，忠于當(dāng)事人，最大限度的維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。
免費提供法律咨詢和幫助，真誠的為你排憂解難！
 房地產(chǎn)領(lǐng)域： 鄭州專業(yè)律師|鄭州最好的律師-陳奎律師
      1、代理二手房買賣前的調(diào)查取證：調(diào)查房產(chǎn)性質(zhì)（商品房、經(jīng)濟適用房、集資建房、標(biāo)準價購買的公有住房、成本價購買的公有住房等）、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)（個人所有、共同所有、是否有抵押、擔(dān)保、查封等情況）、出租狀態(tài)（因承租人有優(yōu)先購買權(quán)，以及在租賃期內(nèi)有權(quán)要求買房人繼續(xù)履原有和租賃合同等）、房屋質(zhì)量問題（房屋漏水、墻體出現(xiàn)嚴重裂縫等）、落戶情況（買房后是否能遷入）、以及中介公司的相關(guān)法律問題等等。 
      2、代理起草規(guī)范的房屋買賣合同、代簽相關(guān)法律合同、規(guī)避有關(guān)法律方面的風(fēng)險。 
      3、協(xié)助辦理商品房、二手房產(chǎn)過戶及相關(guān)銀行按揭手續(xù)等等。 
      4、代理商品房買賣合同的審查、法律風(fēng)險的規(guī)避以及相關(guān)注意事項等。 
      5、代理商品房買賣、二手房買賣相關(guān)法律糾紛的協(xié)商、談判及訴訟。 
      6、代理商品房、二手房、集資房、房改房等相關(guān)贈與、家庭繼承、轉(zhuǎn)讓等法律問題。 
      7、最近階段專業(yè)代理二手房買賣中賣方、買方、中介公司三方任何一方因違約而產(chǎn)生的糾紛案件，并免費提供專業(yè)的法律咨詢。 
      ◆最新部分成功案例：鄭州專業(yè)律師|鄭州最好的律師-陳奎律師
      1、2011年2月份成功代理了買方嚴某某向賣方鄭州某某單位職工購買房改房的交易活動。包括代理買方，從事房產(chǎn)調(diào)查取證、合同起草簽訂、按揭貸款指導(dǎo)和幫助、以及最后的房產(chǎn)過戶和余款支付，獲得了買、賣雙方的一致認可，減少了雙方不必要的糾紛和風(fēng)險。
      2、代理買方王某2011年3月份在鄭州市二七區(qū)人民法院起訴賣方李某某及河南鄭州某某房產(chǎn)中介公司因違約而引發(fā)的二手房買賣糾紛案件，成功追回雙倍定金和傭金損失，并根據(jù)買方意愿成功解除房屋買賣合同，最大限度的維護了當(dāng)事人的利益。
      3、2011年4月份，代理業(yè)主原告起訴被告鄭州某某房地產(chǎn)置業(yè)有限公司房屋買賣合同糾紛，要求房地產(chǎn)公司繼續(xù)履行賣房義務(wù)，最后雙方在法院訴訟階段達成調(diào)解協(xié)議，維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益。
      4、2011年5月份，原告鄭州某某房地產(chǎn)有限公司在鄭州市金水區(qū)人民法院起訴被告業(yè)主王某某因國家政策利率變化，未能及時支付剩余房款從而要求解除與業(yè)主所簽訂的商品房買賣合同。在本案中，我接受被告業(yè)主的委托，認真審查合同，找到了房地產(chǎn)公司在國家政策變化后，未及時履行告知業(yè)主變更付款方式義務(wù)的漏洞，從而成功要求房地產(chǎn)公司仍繼續(xù)履行賣房的義務(wù)，避免了業(yè)主的損失。
      5、2011年5月份成功代理了二七區(qū)王某某兄妹六人繼承分割父母房產(chǎn)一案，妥善處理了家庭之間的關(guān)系，得到當(dāng)事人的一致好評。
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