信貸額度收緊是主因

到底是什么原因促使銀行收緊房屋抵押貸款？

重慶一大型股份制銀行人士表示，盡管今年全年的信貸規(guī)模還沒有出來(lái)，但是可以判斷，今年信貸額度會(huì)比較緊張，加上有大量的項(xiàng)目需要信貸資金繼續(xù)“輸血”，銀行出于盈利的考慮，會(huì)將有限的信貸資金投放到盈利高的產(chǎn)品上去。小戶型房屋總價(jià)不高，房屋抵押貸款辦下來(lái)的額度也不高，銀行缺乏放貸動(dòng)力。

市內(nèi)金融業(yè)人士認(rèn)為，隨著存款準(zhǔn)備金率的再次上調(diào)，對(duì)于中小銀行來(lái)說，信貸額度收緊更是“雪上加霜”。房屋抵押貸款門檻提高，相比去年傳出了更為嚴(yán)厲的收緊信號(hào)。


首套房貸八五折成少數(shù)

深圳市民早已習(xí)慣首套住房貸款打折，不過記者從銀行獲悉，首套住房利率優(yōu)惠將逐漸取消。

昨日，記者以首套住房購(gòu)房者身份走訪了數(shù)家銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，目前深圳首套住房的貸款利率普遍“上浮”，除了個(gè)別銀行還能提供八五折優(yōu)惠貸款外，大多數(shù)銀行已上調(diào)至九折、甚至提高到基準(zhǔn)利率的1.1倍。

“我們銀行將首套住房貸款利率全面恢復(fù)到基準(zhǔn)利率?！鄙钲诠ば幸恢锌蛻艚?jīng)理對(duì)記者表示。該人士稱，由于今年該行全年信貸額度緊縮，加之個(gè)人貸款業(yè)務(wù)利潤(rùn)相對(duì)低，該行已經(jīng)全面將首套住房貸款利率恢復(fù)到基準(zhǔn)利率。民生銀行一客戶經(jīng)理也對(duì)記者表示，該行首套住房貸款利率為基準(zhǔn)利率。

在深發(fā)展一網(wǎng)點(diǎn)，該行客戶經(jīng)理對(duì)記者表示，今年深發(fā)展貸款額度同樣非常有限，不僅取消了之前的房貸折扣，甚至有可能在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%?！敖衲?，各家銀行受限于存貸比指標(biāo)，房貸業(yè)務(wù)將有很大變化?！?br />
農(nóng)行一客戶經(jīng)理則稱，若購(gòu)房者是深圳戶口且屬于首次置業(yè)，那么在農(nóng)行還有望拿到八五折優(yōu)惠，非深圳戶口的客戶只能拿到九折優(yōu)惠。中行一網(wǎng)點(diǎn)工作人員則表示，中行能提供八五折利率優(yōu)惠，且沒有戶口限制。

此外，記者還了解到，在平安銀行存款40萬(wàn)元以上的VIP客戶也可申請(qǐng)到八五折房貸優(yōu)惠，而普通客戶則只能申請(qǐng)九折利率。

     安徽長(zhǎng)天投資公司是一家集委托融資貸款、短期借款、房產(chǎn)抵押、交易、保險(xiǎn)、證券及高科技投資為一體的綜合性理財(cái)公司。
     本公司主要為客戶提供最快、在便捷的合肥小額貸款、合肥企業(yè)貸款、合肥汽車貸款、合肥二手房抵押貸款等服務(wù)，竭誠(chéng)為您服務(wù)，做到讓客戶滿意、放心




      公司地址：合肥市肥西路與一環(huán)路交口匯金大廈12A03室
      聯(lián)系人  ：陳經(jīng)理
      咨詢電話：0551-5137111  5120551
      QQ咨詢  ：804582488  243269592


      合肥小額貸款     http://www.hfrzdk.com 
      安徽企業(yè)貸款     http://www.ahtzdk.com
      安徽融資貸款     http://www.ahrzdk.com 
      安徽二手房貸款  http://www.ahdaikuan.com
      合肥企業(yè)短信群發(fā)公司 http://www.0551sms.com