業(yè)主收房時應保存哪些證據(jù) 購房者收房，開發(fā)商交房時出現(xiàn)的問題一般有：未達到交房條件、房屋設(shè)施設(shè)備不完善、存在缺陷等問題。出現(xiàn)這些問題時，業(yè)主應作好證據(jù)保全，以便更好地維護自己的權(quán)益，主要收集好以下證據(jù)： １、開發(fā)商發(fā)出的書面交房通知。若開發(fā)商只是以口頭形式通知接房，應要求開發(fā)商出具書面通知。 ２、在合同約定的交房時間去接房，同時，就自己接房的過程做一個證據(jù)保全。有錄音錄像設(shè)備的，可以把接房的全過程攝錄下來。 ３、如果出現(xiàn)了質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商提出書面的整改通知。該通知應要求開發(fā)商簽收，自己留一份原件。整改合格后，記錄下整改合格的時間。 ４、如果開發(fā)商逾期交房超過一定時間，業(yè)主作出退房選擇時，應以書面形式向開發(fā)商提出退房要求，并明確要求開發(fā)商在約定的時間內(nèi)退還房款并承擔違約金。