個人借貸，又稱零售借貸業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個人貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
日常生活中不管你喜不喜歡，肯定有人會向你借錢。當(dāng)然有時候，我們也會把錢主動借給別人，錢生錢，吃利息嘛。借錢的時候，人們?yōu)榱司S護(hù)自己的合法利益，一般要求債務(wù)人是寫張借條。我們?yōu)槭裁匆钘l?因?yàn)?，萬一打官司，我們手中有憑據(jù)可以維護(hù)自己的權(quán)益。但是，隨著法律意識的不斷增強(qiáng)，人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權(quán)益不僅僅單純的寫一張借條，而是簽訂書面的借款合同，同時，有的時候還找2個以上的保證人做擔(dān)保，將保證條款和保證人在借款合同中寫明
注意事項(xiàng)
  為了確保個人quan益，把錢貸放出去不致平白損失，債權(quán)ren宜注意下列幾件事項(xiàng)：
  （一）金錢借貸應(yīng)立借據(jù)或書面契約
  法律上并未要求金錢借貸契約必須立字據(jù)，因?yàn)槠跫s只要雙方當(dāng)事人對同一件事情達(dá)成合意就巳成立。但是，為了杜絕事后紛爭，最好借貸時就立好書面憑證，以免口說無憑，徒增困擾。
  （二）金錢借貸書面記載要詳明
  借據(jù)或借貸契約，宜清楚載明下列事項(xiàng)：
  1.借貸雙方當(dāng)事人的名稱。
  2.借款的全額與幣別。如：“新臺幣壹拾貳萬元整”。
  3.借款的期限。如：以“借款期限自借款日起\個月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句來表示
  4.利息的約定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10％”“自借款日起于每個月的第五天支付”。
  5.違約金的約定。如：“借款人如有違約情事發(fā)生，應(yīng)就借款金額按日支付每萬元每日伍元計(jì)算之違約金?！?br />  6.立據(jù)日期。
  7.借款人的親自簽名。
  (三)金錢交付應(yīng)有憑證
  金錢的借貸契約，必須有金錢的實(shí)際交付才會發(fā)生效力。貸款人將借貸款項(xiàng)交付借款人時，宜以支票或本票為之，并書明以借款人為受款人，在契約書上注明：“本借貸款項(xiàng)巳以付款行**銀行帳號*號*年*月*日期票號****，而額人民幣**元整之支票（或本票）乙紙，交付借款人無誤?！保悦猬F(xiàn)金的交付無憑無據(jù)。
  (四)尋求借款的保證
  為了確保貸款的安全回收，最好能有可靠的擔(dān)保，一般借貸的擔(dān)保有以下三種方法：
  1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動產(chǎn)，為貸款人設(shè)定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)，并至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記。2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動產(chǎn)或quan利（如珠實(shí)、古董；股票、公司債券等）給貸款人作擔(dān)保。
  3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實(shí)履行貸款契約各條款之約定”，并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。
特點(diǎn)
  1、利率水平高；
  2、規(guī)模呈現(xiàn)周期性；
  3、借款人缺乏利率彈性
蘇州民間借貸公司
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