東恒律師(http://e.lvban365.net/a/10001635)通過多年來為眾多房地產(chǎn)項目提供法律服務的實踐，形成了一整套卓有成效的工作方法和工作程序。在房地產(chǎn)項目開發(fā)前期階段，東恒律師的參與，能夠幫助發(fā)展商最大限度的防范、減少和解決項目風險，保證了項目開發(fā)的規(guī)范化運作；在物業(yè)銷售階段，東恒律師以其專業(yè)、細致、嚴謹且全面的工作，不僅能夠讓發(fā)展商或購房人從大量繁雜的事務性工作中解脫出來，而且能夠更加全面有效的保障其合法利益，使物業(yè)銷售工作得以高效運行；在物業(yè)管理服務階段，東恒律師的專業(yè)服務，能夠促成物業(yè)管理工作的規(guī)范化，避免或減少物業(yè)管理糾紛的發(fā)生；在個人住房抵押貸款業(yè)務中，東恒律師能夠切實保證工作效率和工作質(zhì)量，最大限度的降低銀行的貸款風險。 房地產(chǎn)交易法律服務，包括但不限于： ●協(xié)助客戶辦理預售(銷售)許可證； ●協(xié)助客戶制定房產(chǎn)銷售方案； ●協(xié)助客戶制定銷售(租賃)文件：起草、修改房產(chǎn)認購書、房屋預售/買賣合同、銷售代理合同、房屋租賃合同； ●協(xié)助客戶進行合同談判并安排簽約； ●協(xié)助客戶辦理有關(guān)預、銷售合同的公證手續(xù)； ●協(xié)助客戶審查、調(diào)查按揭貸款購房人的經(jīng)濟收入與信譽，以降低客戶在履行商品房買賣合同過程中的風險； ●協(xié)助客戶處理房地產(chǎn)抵押與銷售的關(guān)系，確保銷售行為的合法性； ●協(xié)助客戶處理商品房買賣合同解除后有關(guān)抵押問題及有關(guān)銀行抵押權(quán)實現(xiàn)的問題； ●協(xié)助客戶辦理商品房買賣合同登記備案、產(chǎn)權(quán)登記備案等手續(xù)； ●協(xié)助客戶完善房屋交接手續(xù)，處理有關(guān)房屋交付爭議。 ●代理客戶參與相關(guān)仲裁、訴訟活動。