中國(guó)人在澳洲投資房產(chǎn)如今已經(jīng)非常的流行，而在這群投資者中，有相當(dāng)一部分人是投資學(xué)生公寓市場(chǎng)，熱衷投資澳洲學(xué)生公寓的華人聲稱(chēng)，投資學(xué)生公寓，五年內(nèi)可以回本45%。這個(gè)投資回報(bào)率是相當(dāng)大的，澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)如今十分火熱，投資房產(chǎn)主要回報(bào)在于房產(chǎn)價(jià)格的上升以及租房的收入，而投資學(xué)生公寓在租房收入這塊是相當(dāng)穩(wěn)定的。
而從記者了解到的數(shù)據(jù)來(lái)看，投資學(xué)生公寓房產(chǎn)，每年的投資回報(bào)率可以達(dá)到7%-9%，因此在五年內(nèi)達(dá)到回本45%是非常有可能的，而最高的投資回報(bào)率每年可以達(dá)到10%-12%。在澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，學(xué)生公寓建造完成之后，他們會(huì)先委托代理商進(jìn)行銷(xiāo)售，但是因?yàn)閷W(xué)生公寓投資的穩(wěn)定的高回報(bào)，導(dǎo)致學(xué)生公寓的投資競(jìng)爭(zhēng)非常的激烈，現(xiàn)在很多投資者已經(jīng)繞過(guò)代理商環(huán)節(jié)，直接找到開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)，更有甚者，直接在網(wǎng)上交易。
學(xué)生公寓投資熱的另一個(gè)主要原因就是起價(jià)比較低，最低的大概在10多萬(wàn)澳元就可以買(mǎi)到，平均價(jià)格也只需要20多萬(wàn)澳元，購(gòu)買(mǎi)學(xué)生公寓在澳洲也是獲得房屋的永久擁有權(quán)，地產(chǎn)商又會(huì)有高投資回報(bào)率的承諾，這導(dǎo)致很多投資者非常愿意買(mǎi)單。http://www.ozhome.cn