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延伸拓展
產(chǎn)品詳情:海外置業(yè)好處一:穩(wěn)定、房產(chǎn)
在境外中,房地產(chǎn)一直是中國者青睞的產(chǎn)品。是購房房產(chǎn)的同時(shí),還能獲得移民身份,更是讓不少國人蠢蠢欲動(dòng)。在葡萄牙,只要購買價(jià)值50萬歐元(約400萬人民幣)的房產(chǎn),購買人就可以為自己、自己的配偶及未滿18周歲的子女申請(qǐng)葡萄牙居留權(quán),據(jù)悉,其審理周期不過2個(gè)月時(shí)間。
作為人,最關(guān)注問題莫過于固定。連振文介紹說,葡萄牙房產(chǎn)率較高,房產(chǎn)出租年率可達(dá)到3%-5%。首都里斯本市及周邊主要區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值是穩(wěn)定的,同時(shí)長(zhǎng)期率一直呈上升趨勢(shì),直到今天率一般達(dá)到7%-9%。葡萄牙房產(chǎn)正是以較低的門檻和較高的,獲得了不少人的青睞。
好處二:,方便子女留學(xué)
相對(duì)于國內(nèi)70年的物業(yè)產(chǎn)權(quán),海外房產(chǎn)絕大多數(shù)都是,除非房產(chǎn)進(jìn)行了交易,權(quán)發(fā)生了變更,這在國內(nèi)完全是不能想象的,單是這一點(diǎn)就吸引了不少國內(nèi)置業(yè)者。
連振文介紹說,50萬歐元可以在里斯本、卡斯卡伊斯或阿爾加維地區(qū)選購到一處中海濱別墅(帶泳池、花園、草坪、娛樂設(shè)施標(biāo)配)。而在中國,比如在北京,400萬人民幣你只能買到三環(huán)一套100平米的二手房,這正是所謂的“買房不如移民”。
連振文表示,在他所接觸的客戶中,有85%以上置地的原因是為孩子留學(xué)做準(zhǔn)備或者自住。這樣做的好處是,一來是為了在子女留學(xué)時(shí)為他們提供住處,二來可同時(shí)將其他房間出租,收取,待子女完成學(xué)業(yè),還可將房屋出售時(shí)拿到的的錢來填補(bǔ)子女留學(xué)的費(fèi)用,真正實(shí)現(xiàn)了“以房養(yǎng)學(xué)”。
好處三:為休閑度假、長(zhǎng)期定居做準(zhǔn)備
葡萄牙可以說是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)意義上的旅游國家,得天獨(dú)厚的地理位置,大西洋(600558,股吧)和地中海,氣候舒適怡人,而且葡萄牙既是歐盟國又是申根國,申請(qǐng)人不僅可以盡享156個(gè)國家免簽,更可以自由暢行26個(gè)申根國。無論是旅游度假,還是長(zhǎng)期定居,幸福指數(shù)在歐盟國家來說都是的。
有數(shù)據(jù)顯示,選擇在歐洲購買房產(chǎn)的目標(biāo)地區(qū)與歐盟國家公民度假目的地中,葡萄牙均名列前三。由于擁有眾多的旅游勝地和美麗海灘,葡萄牙的購房、租房需求量很大,這也是部分者樂于移葡萄牙房產(chǎn)的主要原因。
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