成都星圖世紀(jì)科技有限公司專業(yè)提供各種海外房產(chǎn)代理，為客戶提供未來有前景的海外房產(chǎn)代理、海外居住房、海外房產(chǎn)代理等。公司自2016-04-15注冊(cè)成立以來，本著以人為本的原則，堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”的基本方針，公司業(yè)績蒸蒸日上。立足四川省，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，想客戶之所想，及客戶之所需。

   成都星圖世紀(jì)科技有限公司于2016-04-15在中國（四川）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都高新區(qū)益州大道中段599號(hào)13棟16層1604號(hào)注冊(cè)成立以來，從事商務(wù)服務(wù)、中介服務(wù)領(lǐng)域。目前，分公司及辦事處已遍布全國多個(gè)城市及地區(qū)。建立起了一個(gè)以成都市、市轄區(qū)為中心，覆蓋全國的產(chǎn)品經(jīng)銷和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。 延伸拓展 詳情介紹：海外房產(chǎn)代理流程： 1尋找客戶 首先要尋找到有效的客戶，大多數(shù)的客戶是通過開發(fā)商在報(bào)紙、電視網(wǎng)絡(luò)上等做的宣傳所打來電話，或是在房展會(huì)上、宣傳活動(dòng)中得到項(xiàng)目的資料，如果感覺符合自己的條件和要求，便會(huì)抽出時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)售樓處參觀。 2介紹項(xiàng)目 禮貌的寒喧之后，可做簡單的項(xiàng)目講解，按照銷售現(xiàn)場(chǎng)事先規(guī)劃好的銷售動(dòng)線，配合燈箱、模型、樣板間等有利于銷售的實(shí)體道具，自然大方并且又有著核心地介紹產(chǎn)品，是客戶對(duì)產(chǎn)品有印象。并且在售樓處作完基本介紹，并參觀樣板間后，應(yīng)帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 3談判描述  樣板間及現(xiàn)場(chǎng)參觀完畢后，可引導(dǎo)客戶到談判區(qū)進(jìn)行初步洽談。將銷售海報(bào)等資料備齊一份給客戶，讓其仔細(xì)考慮  4簽約 當(dāng)客戶決定購買并下定金時(shí)，利用銷控對(duì)答來告訴現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理。感謝客戶選擇我們開發(fā)的房屋。驗(yàn)對(duì)客戶的身份證原件，審核其購房資格。與客戶商討并確定所有內(nèi)容，在職權(quán)范圍內(nèi)作適當(dāng)讓步。簽約銷售，并按合同規(guī)定收取首期房款，確認(rèn)客戶是否有足夠資金購買房屋，如果客戶有按揭需要，我們將幫助客戶向合作銀行申請(qǐng)房屋貸款。在繳納定金后的21天之內(nèi)，買方需繳納房屋總價(jià)款的10%作為房屋首付款支付給買方律師，登記備案且辦好銀行貸款后，合同的一份應(yīng)交給客戶。 5產(chǎn)權(quán)過戶:合同完成之后，賣方將向買方律師移交產(chǎn)權(quán)證書。在繳納印花稅之后，為客戶申請(qǐng)土地所有權(quán)登記。這一過程需要幾個(gè)月的時(shí)間，完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，確認(rèn)買方現(xiàn)為房產(chǎn)所有人。 6退戶 分析退戶原因，明確是否可以退戶，確認(rèn)退戶之后結(jié)清相關(guān)款項(xiàng) 7入住 客戶辦理入住需要提交相關(guān)的有效資料，進(jìn)行審核，審核通過之后客戶便可以成功入住。

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