農房改建可公積金貸款

    我市啟動試點

    每戶貸款額5至10萬 期限最長不超10年

    根據該政策，申請貸款的農房改建社區(qū)須符合以下條件：符合規(guī)劃要求和政策導向，屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍內連片改造的新建農村社區(qū)或市縣域總體規(guī)劃確定集聚發(fā)展的城鎮(zhèn)周邊連片新建農村社區(qū)；有一定的住房公積金制度覆蓋面，繳存職工家庭占該農村社區(qū)改建戶數的10%以上；已經取得農房改造建設的規(guī)劃、土地等相關審批手續(xù)等。

    湖州在線訊　我市農村住房改造建設將有望獲得公積金貸款。記者昨天從市財政地稅局獲悉，我市正式啟動了住房公積金支持農村住房改造建設試點工作，農房改建也可以申請公積金貸款，但借款人須將申請公積金貸款的農房設定抵押給公積金中心，并同時提供公積金中心認可的其他擔保。 

    戶籍在農村的企事業(yè)單位職工，在農房改造建設過程中經常會遇到籌資難的問題，為此，我市最近出臺相關政策，試點住房公積金支持農村住房改造建設。 

    記者注意到，根據該政策，申請貸款的農房改建社區(qū)須符合以下條件：符合規(guī)劃要求和政策導向，屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地范圍內連片改造的新建農村社區(qū)或市縣域總體規(guī)劃確定集聚發(fā)展的城鎮(zhèn)周邊連片新建農村社區(qū)；有一定的住房公積金制度覆蓋面，繳存職工家庭占該農村社區(qū)改建戶數的10%以上；已經取得農房改造建設的規(guī)劃、土地等相關審批手續(xù)等。 

    新政策規(guī)定，對符合相關條件、且具有完全民事行為能力的繳存職工，在我市市域建造或委托代建具有自有產權的農村新社區(qū)自住住房時，提取本人及同一戶籍批準建房家庭成員住房公積金個人賬戶余額不足時，可以申請住房公積金貸款。 

    那么，農村住房改造建設借款人究竟能借到多少錢呢？新政策明確，根據農村住房改造建設的實際資金需求、農戶收入水平、集體經濟承受能力和財政補助資金安排計劃，合理確定農房改造建設職工住房公積金貸款額度和期限。目前，暫按每戶貸款金額5至10萬元；期限一般為5年，最長不超過10年；一般采用按月還貸方式，也可采用其他還貸方式，滿足不同借款人建房、購房的融資需求。 

    新政策同時還對貸款擔保方式做了明確。根據規(guī)定，借款人申請農房改建公積金貸款的，應將申請公積金貸款的農房設定抵押給公積金中心，并同時提供公積金中心認可的其他擔保，擔保方式有第三方商品住房作抵押、正常繳存住房公積金職工作擔保、擔保機構擔保等方式。