調(diào)控不斷加碼下，廣東二季度商品住宅均價(jià)為7233元/平方米，環(huán)比大幅下降6.4%，但仍高于2010年房?jī)r(jià)水平。

    廣東省房協(xié)市場(chǎng)分析課題組日前發(fā)布的《2011年上半年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，上半年商品房、商品住宅的銷售面積、銷售額、銷售均價(jià)都再創(chuàng)新高，但銷售均價(jià)的漲幅同比有大幅下降，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)初見(jiàn)成效。此外，房地產(chǎn)企業(yè)資金充裕度逐月下降。

    今年上半年廣東商品住宅銷售額同比增長(zhǎng)26.1%；銷售均價(jià)7454元/平方米，同比增長(zhǎng)7.8%。上半年企業(yè)資金充裕度(到位資金/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額)為163%，比去年同期下降18個(gè)百分點(diǎn)，但仍處相對(duì)高位。報(bào)告認(rèn)為，下半年，市場(chǎng)將繼續(xù)受限購(gòu)范圍擴(kuò)大、加息、通脹等多方面因素影響，博弈進(jìn)一步加劇。